2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
203.2万円/㎡
前年比+31.9%
中野区
114.0万円/㎡
前年比-39.1%
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シティインデックス中野
東京都中野区新井一丁目
西武新宿線 / 中野駅 徒歩11分
2019年築 / 6階建 / 63戸 / RC造
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1階 / 45.16㎡の場合
相場
7,606万円
168.4万円/㎡
4,077
6,430
8,782
11,134
AI査定結果
推定相場価格
7,606万円
168.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,430万円〜8,782万円
142.4万円/㎡〜194.5万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年5月30日
シティインデックス中野
7,080万円（156.8万円/㎡）/ 1階 / 45.16㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は145.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | 7,080万円 | 156.8万円 | 1階 | 45.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/27 | 7,200万円 | 169.0万円 | 5階 | 42.61㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/02/04 | 7,200万円 | 169.0万円 | 6階 | 42.61㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/12/04 | 5,180万円 | 144.5万円 | 1階 | 35.86㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/11/20 | 5,400万円 | 150.6万円 | 1階 | 35.86㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/19 | 8,480万円 | 149.1万円 | 3階 | 56.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 8,480万円 | 149.1万円 | 4階 | 56.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/14 | 4,750万円 | 126.9万円 | 2階 | 37.43㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/22 | 4,650万円 | 129.7万円 | 1階 | 35.86㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/05 | 6,380万円 | 141.2万円 | 3階 | 45.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 5,750万円 | 134.9万円 | 5階 | 42.61㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 5,680万円 | 128.7万円 | 2階 | 44.15㎡ | 1LDK+ | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は144.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | シティインデックス中野 中野区新井一丁目 | 中野駅11分 | 7,080万円 | 156.8万円 | 45.16㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2019年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/21 | プレディア東中野 中野区東中野五丁目 | 東中野駅7分 | 8,880万円 | 161.5万円 | 55㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2023年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/09 | クレイシアIDZ中野鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 5,480万円 | 122.2万円 | 44.86㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2024年 | 34戸 | RC |
| 2026/05/29 | グローリオ高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅12分 | 8,699万円 | 163.0万円 | 53.36㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2026/05/25 | オープンレジデンシア高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅8分 | 7,490万円 | 167.6万円 | 44.69㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2022年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/04 | GENOVIA高円寺skygarden 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅10分 | 5,280万円 | 130.2万円 | 40.56㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | - | 2016年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/23 | ヴォーガコルテ高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅8分 | 4,990万円 | 120.5万円 | 41.41㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2014年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.9%上昇、中野区では39.1%下落しています。
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