シティインデックス中野

  • 東京都中野区新井一丁目

  • 西武新宿線 / 中野駅 徒歩11分

  • 2019年築 / 6階建 / 63戸 / RC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より6.9%割安

販価
7,080万円
156.8万円/㎡
相場
7,606万円
168.4万円/㎡
4,077
6,430
8,782
11,134
AI査定結果
推定相場価格
7,606万円
168.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,430万円〜8,782万円
142.4万円/㎡〜194.5万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年4月14日
シティインデックス中野
7,080万円（156.8万円/㎡）/ 1階 / 45.16㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は145.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/067,080万円156.8万円1階 45.16㎡ 1LDK南
2026/02/277,200万円169.0万円5階 42.61㎡ 1LDK北
2026/02/047,200万円169.0万円6階 42.61㎡ 1LDK西
2025/12/045,180万円144.5万円1階 35.86㎡ 1LDK東
2025/11/205,400万円150.6万円1階 35.86㎡ 1LDK東
2025/04/198,480万円149.1万円3階 56.88㎡ 2LDK南
2025/01/318,480万円149.1万円4階 56.88㎡ 2LDK南
2024/10/144,750万円126.9万円2階 37.43㎡ 1LDK東
2024/08/224,650万円129.7万円1階 35.86㎡ 1LDK東
2024/07/056,380万円141.2万円3階 45.17㎡ 2LDK南
2024/04/145,750万円134.9万円5階 42.61㎡ 1LDK西
2023/08/245,680万円128.7万円2階 44.15㎡ 1LDK+南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は153.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/06
シティインデックス中野
中野区新井一丁目
中野駅11分 7,080万円156.8万円45.16㎡1LDK1階 / 6階建 南2019年63戸RC
2024/07/21プレディア東中野
中野区東中野五丁目
東中野駅7分 8,880万円161.5万円55㎡2LDK4階 / 5階建 北西2023年40戸RC
2026/02/09クレイシアIDZ中野鷺宮
中野区鷺宮四丁目
鷺ノ宮駅9分 5,480万円122.2万円44.86㎡1LDK2階 / 4階建 南2024年34戸RC
2026/04/13グローリオ高円寺
中野区大和町三丁目
高円寺駅12分 8,999万円168.6万円53.36㎡2LDK6階 / 8階建 北2015年34戸RC
2026/04/04オープンレジデンシア高円寺
中野区大和町一丁目
高円寺駅8分 7,950万円177.9万円44.69㎡2LDK4階 / 11階建 南2022年34戸RC
2025/09/04GENOVIA高円寺skygarden
中野区大和町一丁目
高円寺駅10分 5,280万円130.2万円40.56㎡1LDK3階 / 4階建 -2016年20戸RC
2025/11/23ヴォーガコルテ高円寺
中野区大和町一丁目
高円寺駅8分 4,990万円120.5万円41.41㎡1LDK2階 / 6階建 東2014年34戸RC
2026/03/23ミッドアベニュー中野
中野区新井二丁目
中野駅8分 10,490万円187.1万円56.08㎡2LDK3階 / 13階建 南西2014年24戸RC
2024/03/25プレシス中野哲学堂パークフロント
中野区松が丘二丁目
新井薬師前駅10分 4,680万円118.7万円39.44㎡2DK4階 / 7階建 南東2019年26戸RC
2024/10/29オープンレジデンシア中野新井テラス
中野区新井一丁目
中野駅12分 7,380万円157.0万円47.02㎡1LDK+S4階 / 7階建 東2023年29戸RC
2024/10/28グランツオーベル中野
中野区中野五丁目
中野駅5分 8,980万円161.0万円55.77㎡2LDK1階 / 5階建 東2020年62戸RC
2024/11/06オープンレジデンシア中野ステーションサイド
中野区中野二丁目
中野駅2分 8,180万円186.0万円43.98㎡2LDK5階 / 14階建 西2021年46戸RC
2024/09/28プレディア東中野
中野区中野五丁目
東中野駅7分 8,900万円159.1万円55.94㎡2LDK3階 / 5階建 南東2023年40戸RC
2025/07/19クレヴィア新中野
中野区本町六丁目
新中野駅6分 6,680万円166.6万円40.1㎡1LDK7階 / 12階建 北2014年42戸RC
2026/03/31パレステージ中野
中野区中野六丁目
東中野駅10分 5,980万円139.1万円42.98㎡1LDK4階 / 10階建 東2022年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.8%上昇、中野区では19%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.8万円）は中野区の平均と比較して1.8%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
211.0万円/㎡
前年比+33.8%
中野区
159.6万円/㎡
前年比+19.0%
東京都
中野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シティインデックス中野
所在地東京都中野区新井一丁目
交通西武新宿線中野駅徒歩11分
築年月2019年
階数6階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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